1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
30.6万円/㎡
前年比-5.6%
戸田市
24.3万円/㎡
前年比-20.0%
美女木ハイツ
埼玉県戸田市美女木一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩23分
1979年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
1,458万円
29.2万円/㎡
689
1,201
1,714
2,226
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,714万円
24.1万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月31日
美女木ハイツ
1,470万円（29.4万円/㎡）/ 9階 / 49.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は30.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,470万円 | 29.4万円 | 9階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 680万円 | 14.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/06/23 | 780万円 | 16.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,790万円 | 28.4万円 | 2階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 880万円 | 18.1万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/05/22 | 1,200万円 | 24.7万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 30.5万円 | 4階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,790万円 | 28.4万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,480万円 | 32.7万円 | 4階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,400万円 | 28.8万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 35.0万円 | 4階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 1,680万円 | 37.2万円 | 4階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,499万円 | 30.0万円 | 9階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,499万円 | 30.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 1,499万円 | 33.0万円 | 4階 | 45.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,599万円 | 32.9万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,680万円 | 34.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,599万円 | 35.2万円 | 4階 | 45.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,699万円 | 35.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,699万円 | 37.4万円 | 4階 | 45.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,899万円 | 39.1万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,899万円 | 41.8万円 | 4階 | 45.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,590万円 | 31.8万円 | 9階 | 49.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,399万円 | 28.8万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,499万円 | 30.8万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/04 | 1,690万円 | 33.8万円 | 9階 | 49.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/04 | 1,599万円 | 32.9万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 39.6万円 | 9階 | 49.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,299万円 | 26.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 700万円 | 20.5万円 | 5階 | 34.18㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 美女木ハイツ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,470万円 | 29.4万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/03 | 戸田パークハイツ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,450万円 | 23.8万円 | 60.9㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/04 | スカイラーク蕨 戸田市下戸田二丁目 | 戸田駅16分 | 990万円 | 23.0万円 | 43.06㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/31 | 戸田第2スカイハイツ 戸田市喜沢南二丁目 | 戸田公園駅16分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.5㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.6%下落、戸田市では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は戸田市の平均と比較して21%割高です。